持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」

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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。

キャリコネニュース読者からは、

 「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
 「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
 「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
 「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)

と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)

■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」

まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。

 「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
 「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)

持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。

また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。

 「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
 「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)

新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。

さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。

■世の中が大きく変化している時代だからこそ

では、「賃貸派」はどうだろう。

 「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
 「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)

賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。

また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。

 「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
 「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)

「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。

「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。

2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg

以下ネットの反応

ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:29:57.48
医師会「経済なんか知るか とにかく自粛だ!」
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:14:11.58
ローンか賃貸ね
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 20:47:36.68
安いアパートでゴキブリみたく暮らしてコツコツ金貯めてる奴が勝ち
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:36:01.27
自分が健康で自由に動き回れる前提で考えたらダメだぞ
年取るとでかい家は逆に苦痛になる
手入れもできなくなって庭も荒れ放題に
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 20:51:03.50
賃貸奴隷さん頑張ってねw
住居のグレードも低くて高い金を垂れ流し、ようやるわw
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 20:57:54.04
持家はハイリスクハイリターン
賃貸はローリスクローリターン

以上

ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 20:27:57.82
せいぜい80年の住みか、そんなに深く考えても。賃貸でも持ち家でも快適に住める住まいが1番
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:59:03.03
持ち家がいいとは思うけどセキュリティがな
これから外国人どんどん押し寄せて犯罪も増えるだろうし
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 20:59:40.16
親とかに「住宅ローンで大変、下手に組んじゃダメよ」
といわれて、頭30年くらい止まった知識で話してるやついそう

その頭なら、銀行にお金預けても金利全然ない。
昔の金利羨ましいなぁと思ったことあるだろ。

逆なんだよ、今の時代は

ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:55:25.31
広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やな。
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:28:53.03
賃貸ワンルームに数十年住んだけど
今から思うともうちょっと早めに家買うんだったなと思ったよ
買った方が得だから
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 20:57:24.47
家持って逃げることができない

津波
地震
転勤

家は親のを引き継げばいいし
老後なら仕事で住む場所選ぶ必要ないからな

ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 20:22:27.60
資産価値のある場所売れる土地なら買ってもイイ
ないなら無駄
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 20:29:37.63
河川敷にテントハウス
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:23:31.90
転勤族だから会社の住宅手当で月1万家賃負担してるだけ
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:03:54.54
賃貸最強伝説継続中
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:21:05.76
一軒家はまだ買った後は税金だけでまあまあいけるけど
マンションはローン組んだ上に結構な金額の管理費まで取られて
年収1000万時代ならともかく200万時代には維持できる奴いねーよ
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:08:27.64
持ち家の場合メンテナンスや最悪更地にするところまで考えてないといけない
とにかく金と時代の安定が必要
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:31:14.26
マンションは管理費と修繕積立て費がかかるからなぁ…
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:04:17.19
持ち家はその土地の風水や霊的な要素も考慮して選ばないといけないから厄介
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 20:52:11.11
南海トラフが来る可能性あるのに持ち家とかリスク高すぎ
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:37:44.28
2LDKの家で充分
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:19:08.89
東日本大震災のあった福島では、
持ち家だった人と、賃貸だった人、どのような違いがあったの?
持ち家だった人も国が助けてくれてノーダメージだった?
知ってる人教えて下さい
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:23:16.10
おまえら
ここは無駄な争いをしないでムサコのタワマン族を嘲笑う所だぞw
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:11:04.64
そもそも家買えない人が増えてるのでは?
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:49:55.61
持ち家の方が社会的ステータスを感じられる
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:26:46.36
もう一軒家を買えるくらいの貯金を残しておかないと不安だな。
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:03:52.22
老後に古くてもいいから小さな持ち家をキャッシュで買う。
これなら少ない年金でも食べていける。
ビジネスニュース速報がお送りします 2020/11/21(土) 21:44:45.18
どっちでもどうでもいい金持ちや、そもそも選択肢が無い貧乏人は悩む必要がないからな
中途半端な奴が分不相応なローンで家建てたり、無駄に高い賃貸に住まないように気を付ければいいだけの話
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